FAQ häufig gestellte Fragen

Klink Buchungssoftware

Was ist an der Buchungsplattform Klink anders/besonders?

Diese neue Buchungsplattform für Nachbarschaften, Quartiere und ganze Stadtteile hat eine andere Philosophie als die üblichen Buchungsplattformen wie booking.com oder airbnb. Zum einen lassen sich dort ganz unterschiedliche Ressourcen buchen. Neben Zimmern zum Übernachten auch stundenweise Arbeitsräume (neudeutsch CoWorking) oder Veranstaltungsräume für vielfältige Zwecke, Lastenfahrräder, Ladestationen für E-Autos, Werkzeugkoffer, kurzum: alle Ressourcen, die das Leben in Quartieren bereichern und die man besser teilt als selbst besitzen zu müssen. Zudem vernetzt Klink auch Organisationen: Wohnungsgenossenschaft A verfügt in ihrem Wohnquartier über einen ganz besonderen CoWorking-Bereich. Dafür hat Wohnungsunternehmen B nebenan sehr attraktive Gästeappartements. Beide Organisationen können ihren eigenen Mitgliedern und den Nachbarn unterschiedliche Nutzungstarife anbieten, externen Nutzern wieder andere. Damit ist Klink ein universelles, konviviales System zum Tauschen von Ressourcen.

Wie melde ich mich bei Klink an?

Zunächst registrierst Du Dich mit Namen und E-Mailadresse wie bei millionen anderer Dienste im web. Dann siehst Du bereits buchbare Ressourcen verschiedener Organisationen. Wenn Du ein Zahlungsmedium hinterlegst (Kreditkarte, Paypal oder SEPA-Mandat), kannst Du sofort buchen. Wenn Du Mitglied einer Organisatin bist, die bei Klink ihre Ressourcen sichtbar und buchbar macht, meldest Du Dich bei dieser Organisation oder diesem Projekt (Achtung, das ist ein Unterschied) an. Dazu gehst Du in Deine Konto-Einstellungen und wählst Mitgliedschaften an. Dort suchst Du nach der Organisation oder dem Projekt, der oder dem Du angehörst. Nach Bestätigung Deiner Mitgliedschaft durch den/die Admin vor Ort erhältst Du die interessanten Preisrabatte auf alle Angebote, die den jeweiligen Mitgliedern (z.B. der Wohnungsgenossenschaft A oder des Hausprojektes B) vorbehalten sind.

Was kostet Klink?

Für Dich ist Klink kostenlos. Die Organisation, die eine Lizenz von Klink hat, um damit ihre Ressourcen anzubieten und zu teilen, zahlt dafür eine Grundpauschale und bei kostenpflichtigen Ressourcen, für die Du auch zahlst (z.B. ein Saal für Veranstaltungen), einen Prozentsatz Deiner Miete.

Mit der Buchung über Klink stimmst Du einem Vertragsverhältnis zwischen dem Anbieter der Ressource und Dir zu, mit Klink selbst hast Du kein Vertragsverhältnis. Klink übernimmt auch keine Gewähr dafür, dass die von Dir gebuchte Ressource ohne Mangel ist (z.B. ein platter Reifen beim E-Bike). Das muss der Anbieter der Ressoruce gewährliesten.

Wie kann ich mir ein Gästezimmer für 3 Tage oder länger buchen?

Über die Homepage wirst du für den Buchungsvorgang zu Klink und direkt zu den Unterkünften des Klosters weitergeleitet.

Auf klink.app erstellst du dir ein Account und buchst ein Zimmer für mindestens 3 Tage unter Angabe der Personenanzahl pro Zimmer. Im Buchungsvorgang stößt du auf wichtige Informationen, die das Zimmer betreffen (Ausstattung, Stornoregelung, unmittelbarer Zahlungsverkehr, Zimmer-Laufplan, Kurtaxe, Check-In Check-Out, Lage des Klosters, Hinweis zur Reinigung etc.). In der Mailbestätigung erhältst du Zugang zum Zimmerschlüssel.

Allgemein

Was ist Clusterwohnen?

Cluster-Wohnen bezeichnet eine Wohnform, in der jede:r Mieter:in über einen Privatraum verfügt und zusätzlich Gemeinschaftsräume in der unmittelbaren Umgebung des eigenen Privatraums nutzen kann. In unserem Fall funktioniert das so:
Jede:r Mieter:in hat einen Privatraum, diese sind zum größten Teil bei uns im Haus mit einem eigenen Bad ausgestattet. Sechs Zimmer haben kein Bad, sondern teilen sich ein Gemeinschaftsbad. Alle Zimmer eines Clusters teilen sich darüber hinaus eine Küche und je nach Raumangebot ein oder mehrere Gemeinschaftsräume. Diese Gemeinschaftsräume werden durch die Bewohner:innen des Clusters gestaltet. Sie werden flächenanteilig zum eigenen Privatraum dazu gemietet.

Gibt es Rabatte auf längere Buchungen?

Beispiel:

Ich möchte für 2-3 aufeinanderfolgenden Tagen einen Saal oder Seminarraum buchen. Wenn ich für 24 Stunden buche, kann ich mir das zu dem Stundenpreis jedoch nicht mehr leisten. Was gibt es für Alternativen?

Lösung:

Dann buche an den 2-3 aufeinanderfolgenden Tagen je 7-9 Stunden. Wir blocken im Backup dann die Nachtzeiten dazwischen und Du zahlst auch nur die 7-9 Stunden, kannst aber Deine Sachen im Raum über Nacht lassen. Das ist eine gute Zwischen-Lösung vor der Einführung eines automatisierten Tagesrabattes, der aktuell in Klink noch nicht implementiert ist, aber demnächst kommt.

Wieviel kostet das Wohnen im Kloster?

Die Mietpreise für Wohnnutzung orientieren sich an den Mieten der WOGENO München eG, die ja die 100% Mutter der Cohaus Kloster Schlehdorf GmbH ist. Die aktuelle Zielmiete für gut renovierten Altbau liegt zwischen 12 und 13 Euro netto kalt pro Quadratmeter gemieteter Fläche (Privatzimmer zzgl. anteilige Gemeinschaftsfläche). Hinzu kommt eine Betriebskostenpauschale von derzeit ca. 3,20 EUR pro Quadratmeter im Monat. Darin sind sämtliche Verbrauchskosten inkl. Heizung und Strom enthalten.

Was ist ein Mieterdarlehen?

Die Cohaus Kloster Schlehdorf  GmbH (CKS) ist die 100% Tochter der WOGENO München eG mit Sitz in München. Dies hat in erster Linie steuerliche und genossenschaftsrechtliche Gründe. Bei der eG muss jedes Mitglied für die Nutzung der Genossenschaftswohnung Pflichtanteile bei der Genossenschaft einzahlen. Diese gibt es bei der Rechtsform der GmbH nicht. Da die CKS aber dennoch diesen Finanzierungsbaustein benötigt, gibt es als Ersatz für die Genossenschaftsanteile das Mieterdarlehen. Es hat hinsichtlich Sicherheit, Ersatz für Kaution, Rückzahlungsverpflichtung bei Auszug etc. die selbe Bedeutung wie die Pflichtanteile, heißt aber aus handels- und gesellschaftsrechtlichen Gründen anders.

Wie bewerbe ich mich für das Wohnen oder für die Nutzung von Gewerberäumen?

Die Infos dazu findest Du alle auf unserer website. Dort siehst Du alles Nötige. Falls dann noch Spezialfragen offenbleiben, schreibe eine Mail an kontakt@cohaus-schlehdorf.de